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Vente Maison 210 m² de charme aux portes de Toulouse Balma
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Vente Maison 210 m² de charme aux portes de Toulouse Balma

Vente maison de prestige 7 pièces 210 m² Balma (31130)

1 145 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    210m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1048 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1667679_24880
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 21:56
B
Classe Énergie
92 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Balma (Haute-Garonne 31)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Balma

210 m² de charme aux portes de Toulouse
Cette maison rénovée de 210 m² à Balma, avec piscine, 5 chambres et agencement confortable, est idéalement située près des transports et des écoles pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité.

Idéalement située à 15min du Capitole, sur la commune de Balma, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus 51 notamment pour un accès en moins de 10min au centre ville de Toulouse. Trois accès à la rocade facilitent vos déplacements autour de Toulouse. Balma, la ville familiale dynamique par excellence, vous offre une proximité avec les écoles, collèges et crèches pour votre vie de famille.

À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, 3 terrasses aux expositions différentes pour profiter de tous les moments en plein air et un jardin pour se détendre en toute intimité. Un espace de stationnement couvert avec borne de recharge électrique et un garage offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 210 m² rénovée avec goût, pensée pour votre confort par un architecte d'intérieur se distingue par ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, et trois salles d'eau. L'agencement des pièces offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. L'année de construction 1997 garantit une structure solide et durable, parfaitement entretenue pour une acquisition sereine.

Cette belle demeure n'attend que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Surface terrain : 1048 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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