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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787572507
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison de plain-pied à cinq minutes du centre-ville avec piscine Carcassonne
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Vente Maison Maison de plain-pied à cinq minutes du centre-ville avec piscine Carcassonne
Vente Maison Maison de plain-pied à cinq minutes du centre-ville avec piscine Carcassonne
11 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

Maison de plain-pied à cinq minutes du centre-ville avec piscine
Découvrez cette villa pleine de charme, à proximité immédiate des commodités. Avec un jardin de 670 m2, piscine, et terrasse sans vis-à-vis, elle vous promet confort et tranquillité. Parfait pour une vie de famille épanouie.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Carcassonne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante villa offrant un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 670 m2, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible et aucun gros travaux à prévoir. Une maison familiale pleine de charme, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : DELAGUIA Anthony
Taxe foncière : 2500 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 660 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 464-760
    • Mise à jour 11/06/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3C IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    3C IMMOBILIER - Carcassonne
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    219 000 €
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    3C IMMOBILIER - Carcassonne

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