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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 178 m² - Vente - Réf. 992782676238
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Vente Maison 5 pièces 178 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Villa T5 de standing à la Cavayère - piscine - 2 garages Carcassonne
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Vente Maison Villa T5 de standing à la Cavayère - piscine - 2 garages Carcassonne
Vente Maison Villa T5 de standing à la Cavayère - piscine - 2 garages Carcassonne
Vente Maison Villa T5 de standing à la Cavayère - piscine - 2 garages Carcassonne
Vente Maison Villa T5 de standing à la Cavayère - piscine - 2 garages Carcassonne
12 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

Villa T5 de standing à la Cavayère - piscine - 2 garages
Cette villa rare allie confort et sérénité avec son vaste espace de vie lumineux, cheminée à double paroi, et quatre chambres. Profitez d'un jardin paysager et d'une piscine sécurisée, tout en étant proche du lac de la Cavayère.

Dans un secteur privé et arboré, découvrez cette superbe villa alliant confort et sérénité.
Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cheminée à double paroi, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux garages.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une magnifique piscine couverte et sécurisée, idéale en toute saison.
Idéalement située, à deux pas du lac de la Cavayère et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie aussi d'un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements.
Un bien rare, au beau standing, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Taxe foncière : 3773 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 178m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 365-625
    • Mise à jour 18/06/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 1 076 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 1 076 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3C IMMOBILIER

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    3C IMMOBILIER - Carcassonne

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