vente Maison - 12 pièce(s) - 170 m² Avessac (44460)

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Vente Maison 170 m² Avessac (44460)

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161 500 €

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CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
12 pièces
Surface
170m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : americaine
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 377.0 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 202_2544_24035
Mise à jour
15/10/2026 à 03:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
199 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Avessac (Loire-Atlantique 44)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Avessac (Loire-Atlantique 44)

Ancienne boulangerie à Avessac transformable en habitation, offrant plus de 530 m². Idéal pour un projet d'aménagement, il comprend 5 chambres, une cuisine équipée et un vaste grenier de 170 m². Prix : 161 500€.

AVESSAC en centre bourg, à 15 mn de REDON et de sa gare SNCF.

Ancienne boulangerie transformable en habitation pour plus de 530 m² couvert.

L'ensemble, comprend :

Au rez de chaussée : ancien magasin, arrière boutique, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ancien fournil, très grande réserve pouvant servir de garage.

Premier étage ; dans la partie habitable : palier, 3 chambres salle de bains et cabinet de toilette. Immense grenier de plus de 170 m² au dessus du fournil et du garage.

Deuxième étage ; dans le partie habitable : palier, 2 chambres. Prix : 161500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560.0 € et 4860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Rue
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 170

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non