Vente maison de prestige 6 pièces 186 m² Vence (06140)

Cette villa de 186 m² à Vence, baignée de lumière, séduit par son environnement verdoyant et ses espaces extérieurs. Avec une piscine, un salon chaleureux, et un garage de 60 m², elle est parfaite pour une vie de famille confortable.

Rénovée avec soin en 2016, cette élégante villa de 186 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.

Elle profite d'un ensoleillement optimal et de multiples espaces extérieurs, invitant ainsi à profiter autour de la piscine, ou des terrasses, de chaque moment de la journée.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et raffinée.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une agréable terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur en toute saison, avec four à pizza et barbecue.

Quelques marches conduisent à l'espace nuit principal, qui comprend une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d'amis.

Au demi-niveau supérieur, un bel espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille.

Un vaste garage de 60 m² vient enrichir les prestations de la propriété. Son volume et sa configuration offrent un fort potentiel d'évolution, notamment pour la création d'un appartement indépendant.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 468 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un ensoleillement remarquable, profitant de toutes les expositions.

La piscine s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure et constitue une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre.

DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.910 et 2.620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix du bien : 798 000 euros honoraires charge vendeur

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Mandat réf : 454368

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Jean-luc MAIONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490549433 Antibes - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MAIONE Jean-luc

Honoraires à la charge du Vendeur