Vente Maison 4 pièces 108 m² Nantes (44200)

Cette maison familiale de 101m² à Nantes vous séduira par son jardin bien entretenu et son accès direct au bord de Sèvre. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités et d'un espace de vie confortable.

iad France - Nicolas Averty vous propose: NANTES - SECTEUR TRÈS PRISÉ - MAISON FAMILIALE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS -BORDS DE SÈVRE.

Magnifique maison de 108m ² avec jardin et garage à Nantes.

Située dans un quartier résidentiel sécurisé et prisé, construite en 2003, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec accès direct aux bords de Sèvre et proche des transports, écoles et commerces.

La maison dispose au rdc d'un espace de vie ouvert comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée & aménagée, d'une buanderie, de wc et d'un grand garage.

À l'étage, vous retrouvez 3 belles chambres lumineuses, une grande salle de bains avec vasques, baignoire & douche et des wc séparés.
Le jardin bien entretenu et paysager est un véritable atout pour cette belle maison.

Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel au gaz et une cheminée à insert, offrant un confort thermique optimal toute l'année.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Nantes, un véritable havre de paix pour votre famille.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.67€ par mois (soit 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 272
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 224 euros