Vente maison de prestige 8 pièces 200 m² Six-fours-les-plages (83140)

Ce moulin à huile du XVIIe siècle allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 200 m², 3 chambres et 1 studio, il offre un cadre de vie unique, agrémenté d'un jardin paysagé et d'une piscine. Idéal pour projets familiaux ou locatifs.

Au détour de charmantes ruelles provençales, au cœur de l'un des plus anciens secteurs agricoles de Six-Fours-les-Plages, se dévoile une propriété rare et confidentielle, témoin d'un patrimoine local préservé.

Ancien moulin à huile du XVIIe siècle, cette bâtisse authentique raconte à elle seule une partie de l'histoire de Six-Fours, lorsque la commune vivait principalement au rythme de la culture de l'olivier et de la production d'huile d'olive.

Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes, les matériaux anciens soigneusement conservés et l'atmosphère singulière des lieux confèrent à cette demeure une âme unique, empreinte d'histoire et d'authenticité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement intimiste où la végétation méditerranéenne s'épanouit pleinement.

À l'abri des regards, les différents espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie :
- Piscine 8 x 5 m parfaitement intégrée dans son environnement
- Plusieurs terrasses ombragées propices aux repas et aux moments de détente
- Jardin arboré offrant calme et fraîcheur tout au long de l'année
- Ambiance paisible et préservée invitant à la déconnexion

Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son exceptionnel patio vitré abritant une authentique meule historique du moulin. Cet espace unique assure la liaison entre les différents lieux de vie tout en préservant l'histoire des lieux.

La propriété développe plusieurs espaces d'habitation indépendants permettant de répondre à de nombreux projets de vie.

La bâtisse principale d'environ 150m2 offre de beaux volumes et un agencement chaleureux :
- Grand séjour lumineux
- Cuisine ouverte conviviale
- Accès direct aux terrasses et au jardin
- Ancien espace de stockage de l'huile d'olive en sous-sol, témoignage remarquable du passé du moulin

À l'étage, trois belles chambres orientées Est dont une disposant d'un escalier extérieur, un bureau, une salle d'eau.

Un spacieux appartement T2 accessible depuis le patio historique, ce second espace de vie indépendant comprend :
- Une grande chambre ouverte sur le jardin
- Une cuisine avec espace repas
- Une salle d'eau

La propriété dispose également d'un studio entièrement équipé bénéficiant de son propre accès et d'une agréable terrasse, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil.

Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée préservant l'essence même du lieu :
- Toiture restaurée
- Menuiseries respectueuses du caractère d'origine
- Matériaux authentiques conservés et valorisés
- Aménagements réalisés dans le respect de l'histoire du bâtiment

Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules au sein de la propriété.

Un lieu de vie rare pour des projets d'exception :

Cette propriété s'adresse aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions.
Résidence familiale de prestige, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, gîtes de charme ou projet touristique haut de gamme : les différentes habitations indépendantes offrent une grande souplesse d'exploitation.

Un emplacement privilégié :

Tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique, la propriété profite d'une situation idéale :
•Centre-ville et marché provençal accessibles à pied
•Commerces et commodités à proximité immédiate
•Forêt accessible en quelques minutes
•Plages du Brusc et de la Coudoulière seulement à 5-8 minutes
•Accès rapide aux axes autoroutiers

Une propriété confidentielle, rare sur le marché, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et vous faire découvrir cette propriété unique dans les meilleures conditions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 969 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON