Vente maison de prestige 10 pièces 304 m² Montendre (17130)

Ce domaine de 57 hectares offre un environnement calme et un fort potentiel de développement. Composé de deux maisons d'habitation et d'installations diverses, il est parfait pour des projets de chasse, touristiques ou agricoles.

Christophe Fernandez SAFTI je vous propose cette belle propriété de 57 hectares entièrement clôturés, idéale pour activité de chasse, projet touristique, agricole ou domaine familial.

Le domaine comprend :

2 maisons d'habitation
1 salle de réception
plusieurs garages
1 grange
1 hangar
57 hectares de terrains entièrement clos

Environnement naturel calme, parfait pour :

domaine de chasse
activité événementielle
gîte ou tourisme rural
élevage ou projet agricole
projet équestre
grande propriété familiale

Bien avec fort potentiel de développement.

À l'extérieur, cette propriété propose un espace généreux avec un vaste domaine de 577977 m² (57 hectares), comprenant vingt places de parking, un étang, une dépendance de 145m², une salle dédiée à la réception pour la chasse (80 couverts), parfaite pour des événements conviviaux. Un grand garage non attenant et divers espaces aménagés complètent cet extérieur soigné.

À l'intérieur, la propriété se distingue par ses deux maisons d'habitation distinctes. La première offre 203,54m² avec 4 chambres, 2 WC, un salon, un séjour et deux salles d'eau, système de chauffage air/eau et double vitrage.
La seconde de 99,87m² rénovée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Pour plus de confort, elle est équipée de la climatisation réversible.
Les 7 chambres, 2 toilettes, et 3 salles de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille intergénérationnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

Surface terrain : 577977 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON