Vente maison de prestige 7 pièces 180 m² Villelaure (84530)

Découvrez cette villa rénovée de 180 m² à Villelaure, avec une exposition sud et vue dégagée. Idéale pour famille ou projets immobiliers, elle comprend 3 chambres, un T2 et un studio, le tout sur un terrain de 1 222 m².

Située sur la commune de Villelaure, à seulement quelques minutes du Pays d'Aix et d'Aix-en-Provence, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6892-CCH (Lien direct sur les photos)

Entièrement rénovée, la villa développe environ 180 m² habitables et profite d'une superbe exposition plein sud ainsi que d'une vue dégagée offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l'année.

La maison principale se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 2 chambres confortables et d'une suite parentale. Elle est complétée par un appartement indépendant de type 2 ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle, revenus locatifs ou hébergement d'amis.

Édifiée sur un terrain de 1 222 m², la propriété dispose également d'un terrain adjacent comprenant un carport et offrant un potentiel particulièrement intéressant. Cet espace peut accueillir de nombreux véhicules, servir d'atelier ou encore permettre la réalisation d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Les atouts de cette propriété :

Les atouts de cette propriété :

• Vue panoramique dégagée

• Exposition plein sud

• Villa entièrement rénovée

• Environnement calme en impasse

• 180 m² habitables

• 3 chambres

• Appartement T2 indépendant

• Studio indépendant

• Terrain de 1 822 m²

• Terrain complémentaire avec carport

• Potentiel d'aménagement supplémentaire

• Proximité immédiate du Pays d'Aix et des grands axes

Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale, activité professionnelle ou projet patrimonial.

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À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881

Référence annonce : 6892-CCH

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Chapelon Christophe

Prix net vendeur : 704010.66971516 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui