Vente maison de prestige 620 m² Magny-le-hongre (77700)

iad France - Alexandre Russo vous propose: Demeure d'Exception aux Portes de Disney et du Val d'Europe – Un Art de Vivre Unique

An Exceptional Estate at the Gateway to Disney and Val d'Europe – Where Luxury Meets Lifestyle

Au cOEur du secteur le plus prestigieux et recherché du Val d'Europe, à quelques minutes seulement de Disney, découvrez une propriété hors du commun, véritable écrin de luxe et de sérénité, développant près de 370 m² de surface habitable et 250 m² de surface annexe sur une magnifique parcelle paysagée de 2 000 m², entièrement préservée des regards indiscrets.

Dès votre arrivée, une majestueuse ouverture royale vous accueille et dévoile cette demeure d'exception à l'architecture élégante. Un vaste hall baigné de lumière naturelle donne immédiatement le ton : volumes généreux, prestations raffinées et atmosphère chaleureuse.
L'entrée principale s'ouvre sur un espace de réception comprenant un sas dressing et des toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une spectaculaire quadruple pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures et une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la quiétude des lieux.
La cuisine, aux dimensions remarquables, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle est complétée par un vaste cellier. Une élégante salle de réception avec espace apéritif accueille en son centre une cave à vin intégrée dans le sol, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de grands crus.

À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains avec douche, double vasque et toilettes indépendantes suspendues. Trois magnifiques chambres avec dressings intégrés composent cet espace nuit, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant de son immense dressing et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et toilettes séparées.

Le second niveau propose un nouvel espace de vie aux multiples possibilités. Un grand palier lumineux pouvant accueillir un bureau dessert une salle de bains supplémentaire, des toilettes indépendantes, un dressing de dimensions exceptionnelles ainsi qu'une vaste chambre pouvant également être aménagée en salon privé, salle de jeux ou espace détente.

La propriété dispose également d'une dépendance remarquable offrant des prestations dignes d'un établissement hôtelier haut de gamme.
En sus de :
Double garage.
Seconde cave à vin.
Buanderie.
Studio indépendant entièrement aménagé et équipé.
Cuisine d'été.
Centre bien-être privé avec sauna, jacuzzi, piscine intérieure, espace télévision, salle de massage et douche.
Salle de cinéma privée avec toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le spectacle se poursuit avec un parc paysager d'une rare élégance. Véritable havre de paix inspiré des plus beaux jardins japonais, il accueille de magnifiques essences d'arbres ornementaux, un lac agrémenté d'un pont traversant où évoluent paisiblement de superbes carpes japonaises (Koi), créant une atmosphère unique et apaisante.

Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une résidence : elle propose un véritable art de vivre où chaque jour ressemble à des vacances dans un domaine privé de prestige.

Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes hors normes et de prestations de très grand standing aux portes de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 620
- Surface totale : 620
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 6
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non