Vente maison de prestige 6 pièces 108 m² Larmor-baden (56870)

Maison contemporaine de 108 m² à Larmor-Baden, offrant confort et accessibilité avec 4 chambres et un séjour lumineux. Profitez d'un cadre paisible, à proximité du port et des commodités. Droit à construire pour agrandissements.

Située dans la charmante commune de Larmor-Baden (56870), cette maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, du port et de l'île de Berder, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité du port.
Sur une parcelle de 749 m², cette maison de 108 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau PMR avec wc offrent confort et accessibilité. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains, un wc indépendant. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et le garage est relié à la maison par le cellier. Des droits à construire permettent de réaliser des extensions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 628 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Surface terrain : 749 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.95 %
Bien En copropriété : NON