Vente Maison 6 pièces 123 m² Oree d'anjou (49270)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
123m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel
Exposition : Est - Extérieur
Surface terrain : 987 m2 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 490035268 -
Mise à jour
24/10/2026 à 01:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €
Qualité de connexion internet à Oree d'anjou (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Oree d'anjou
Exclusivement chez MBC Immo !
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Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette volumineuse maison de caractère située à proximité des commerces, services, écoles et collège.
En sortie de bourg, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété vous offre un véritable esprit de campagne.
Sur une parcelle de 987 m², vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec poêle à granulés (32,5 m²), cuisine aménagée et équipée ouverte (8 m²) sur salle à manger (14,1 m²) et dégagement (4,5 m²).
- A l'étage : Palier (4,5 m²), salle de bains (6,1 m²), WC (1,39 m²) et quatre chambres avec rangements (13,8 m² /
12 m² / 12,8 m² / 9,9 m²).
- Au sous-sol/rez-de-route : Chaufferie (14 m²), cave (12,1 m²), garage avec portail électrique (28,2 m²) et atelier
(5,1 m²).
- En extérieur : Garage non-attenant avec portail électrique (28,9 m²), parking enrobé, terrasse, accès à la propriété avec portail électrique et jardin arboré.
- Points techniques :
Assainissement : Tout à l'égout conforme.
Ouvertures : Double vitrage.
Chauffage : PAC + poêle à granulés.
VMC : Présente.
Toiture : Ardoise en bon état.
Très bon classement énergétique.
Bien immobilier ouvert à l'inter-cabinet.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €.
Numéro de mandat : 3475
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.45 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
MBC IMMO
Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)
Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.
NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients
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