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Villeurbanne (69100) - Maison - 6 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992787649918
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Vente Maison 6 pièces 147 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Maison Villeurbanne Cusset – Superbe maison d'architecte de 147 m² avec Villeurbanne
Vente Maison Villeurbanne Cusset – Superbe maison d'architecte de 147 m² avec Villeurbanne
Vente Maison Villeurbanne Cusset – Superbe maison d'architecte de 147 m² avec Villeurbanne
Vente Maison Villeurbanne Cusset – Superbe maison d'architecte de 147 m² avec Villeurbanne
Vente Maison Villeurbanne Cusset – Superbe maison d'architecte de 147 m² avec Villeurbanne
Vente Maison Villeurbanne Cusset – Superbe maison d'architecte de 147 m² avec Villeurbanne
15 photos disponibles 

Description T6 à Villeurbanne

Villeurbanne Cusset – Superbe maison d'architecte de 147 m² avec
Cette maison d?architecte de 147 m² offre un espace de vie lumineux de 65 m² et une terrasse de 75 m², parfaits pour profiter d'un cadre de vie paisible. Ecoles et transports accessibles en moins de 5 minutes.

Située dans le secteur recherché de Villeurbanne Cusset, cette magnifique maison d'architecte de 147 m², édifiée sur une parcelle de 327 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de 65 m², intégrant un espace cuisine et agrémentée d'une jolie cheminée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC, avec un accès direct à une superbe terrasse de 75 m², véritable havre de paix, prolongée par un jardin agréable.
La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une très grande suite parentale de 28 m², de deux belles chambres climatisées,(possibilité d'une 4 chambre) ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un grand sous-sol de 30 m², entièrement aménageable, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités.

Emplacement privilégié : écoles, commerces, bus et métro accessibles en moins de 5 minutes.

Numéro de mandat : 129

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 147m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 86536687D
    • Mise à jour 18/06/2026 à 01:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 145 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 145 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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