Vente maison de prestige 5 pièces 178 m² La rochelle (17000)

Découvrez cette maison de 178m² à La Rochelle, avec une vaste pièce de vie lumineuse et une suite parentale avec terrasse. Dans un quartier résidentiel prisé, profitez d'une piscine et d'un garage, le tout sans travaux à prévoir.

iad France - Ronan Billon vous propose: À La Rochelle, Quartier Porte Royale, à 700m du Port et des halles.
Très belle Maison Idéale pour une Famille et Amateurs de Confort, avec 3 ( et 4-5. ) chambres possibles.

Cette grande belle maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et confort. Très bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable. L'emplacement constitue une de ses forces.

Vous découvrirez un vaste double salon bordé de ses grandes baies où vient plonger le soleil, donnant sur son intime terrasse et piscine ( refaites à neuf toutes les deux ) plein Ouest. Le coin cuisine spacieux et fonctionnel vous permettra d'envisager une atmosphère fort agréable.
Buanderie, WC et grand garage s'ajoutent à ce confort quotidien au rez de chaussée.
À vous aussi de pouvoir donner un petit coup de modernité à cet espace formidable !

À l'étage, se situe 👉🏻 une suite parentale plein Ouest et 2 autres belles chambres offrant de beaux volumes. Une pièce dressing peut être étirée sur une autre chambre voisine 👉🏻 pour faire une 4eme chambre. Une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 WC complètent ce niveau.

IMPORTANT : 👉🏻 une 5 ème chambre possible au RDC.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 25m2 avec rangements complète cette maison.

À votre disposition pour en discuter ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 292
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non