Vente maison de prestige 9 pièces 381 m² Etercy (74150)

Ancienne ferme rénovée de 380 m² à ETERCY avec piscine et jardin, offrant un espace de vie généreux, 3 chambres et un étage de près de 80 m². Idéale pour familles, avec chauffage performant et faible coût énergétique.

ETERCY _ Maison 9 pièces de 380 m², terrain de 900 m² avec piscine, jardin et garage double, à vendre, chez Nestenn Annecy. Ancienne ferme entièrement rénovée offrant 380 m² de surface utile, dont 221 m² habitables (loi Carrez), implantée sur un terrain clos de 900 m² avec piscine et garage double. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le dernier niveau accueille une magnifique pièce de près de 80 m² au sol, pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau, avec salle de douche et sauna. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage performant combinant panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur et chaudière au fioul. Cette triple source d'énergie garantit un excellent confort tout en maintenant des coûts énergétiques particulièrement maîtrisés pour une maison de cette envergure. Une spacieuse cave de 27 m² et un abri de jardin de 28 m² complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Christophe PARENT - Mandataire Immobilier (N°RSAC 751 823 527). Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-580. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Christophe PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 900
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2023-580

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 752 euros