Vente Maison 7 pièces 212 m² Dol-de-bretagne (35120)

Optez pour cette maison charmante rénovée, avec vue sur le Mont Saint Michel. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, elle offre 4 suites spacieuses et un jardin calme. Emplacement stratégique, à proximité des commerces et services.

IDEAL POUR CHAMBRES D'HOTES - A 10 Km de Dol de Bretagne et 7 km de Pontorson, à la limite de la Bretagne et de la Normandie, dans le petit village de Roz sur Couesnon, au pied du Mont Saint Michel, cette demeure en pierre de 1858 allie le charme de l'ancien au confort contemporain.
Entièrement rénovée en 2015, elle est réhabilitée en maison pour chambres d'hôtes et l'on peut y voir le Mont Saint Michel des fenêtres des chambres.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin.
Au 1er étage, deux suites de plus de 30 m² (avec salle d'eau et WC séparé), vous accueilleront, ainsi que deux autres au deuxième étage.
Les pièces traversantes sont lumineuses et donnent sur le jardin calme et fleuri.
Cette demeure, idéalement située dans la Baie du Mont Saint Michel et proche de Saint Malo, Dinan, Dinard, Granville... peut être en activité toute l'année et est vendue meublée. Aucun travaux ni achat supplémentaire à prévoir !
Vous souhaitez changer de métier, effectuer une reconversion, ou bien vivre proche de la mer ? Cette demeure est faite pour vous !
Dans le bourg, vous trouverez boulangerie, bar/tabac, épicerie, coiffeur et Pontorson avec tous ses commerces, marchés, écoles, médecins, gare, hôpital....se trouve à 7 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296

Surface terrain : 560 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON