Description T7 à La croix-valmer
Au cœur de l'un des domaines privés, fermés et sécurisés les plus prisés de Gigaro, cette élégante villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent discrétion, confort et douceur méditerranéenne.
À seulement cinq minutes à pied de la plage de Gigaro, de ses restaurants de bord de mer et des sentiers préservés du Cap Lardier, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté de restanques naturelles et préservé de tout vis-à-vis, elle s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement.
Le vaste séjour d'environ 50m2, avec cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses baignées de soleil, invite à une vie tournée vers l'extérieur et dévoile un délicat aperçu sur la mer.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatives.
Un studio indépendant entièrement équipé constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
La villa s'organise autour de plusieurs espaces de réception chaleureux comprenant une cuisine équipée avec espace repas, une salle à manger et un salon de détente prolongés par les terrasses et le jardin.
À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.
Une dépendance indépendante équipée d'une douche et de toilettes offre un beau potentiel d'aménagement en pool-house, espace bien-être ou chambre d'appoint supplémentaire selon les besoins.
Le jardin, soigneusement paysagé, forme un véritable écrin de verdure.
Entièrement piscinable, il permet d'envisager la création d'un espace de baignade d'exception parfaitement intégré à son environnement naturel.
La propriété bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, la fibre optique, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un éclairage extérieur valorisant les jardins à la tombée du jour.
Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare où tout peut se faire à pied : plage, restaurants et nature préservée.
Une propriété confidentielle au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus exclusifs du Golfe de Saint-Tropez.
Numéro de mandat : 248
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1500 m2
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 87060810
- Mise à jour 10/07/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 285 €
3 minQualité de connexion internet à La croix-valmer (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR
Agence immobilière à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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