Vente Maison 3 pièces 61 m² Drancy (93700)

Cette maison individuelle de 3 pièces propose un jardin de 140 m2, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Située à Drancy, elle bénéficie d'un DPE de catégorie D et de la proximité d'écoles et d'espaces verts.

Cette maison individuelle de 3 pièces de 61 m2 loi carrez (67m2 de surface habitable) se situe à Drancy.

Répartie sur deux niveaux, elle constitue une base agréable pour un projet de vie ou d'investissement.

La maison est en copropriété (présence de 3 lots), mais ne supporte aucune charge, ce qui permet de maîtriser plus facilement le budget de fonctionnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse.

Au 1er étage, un palier spacieux peut être aménagé en véritable espace de travail ou coin lecture, complété par une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.

La présence d'une place de stationnement complète utilement l'ensemble, pour un quotidien plus pratique.

Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE en catégorie D, un point fort appréciable pour limiter les consommations au quotidien et se projeter sereinement dans la durée.

À proximité, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le square Jean Jaurès se trouve à environ 200 m, le square du Chevalier de la Barre à environ 500 m, le square de la Libération à environ 700 m et l'aire de jeux de la promenade Jean Rostand à un peu plus de 500 m, autant de lieux pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter de l'extérieur.

Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires dans un rayon restreint : l'école élémentaireJean Jaurès à environ 200 m, l'école primaire René Deschamps à environ 400 m, l'établissement Home Parents à environ 400 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 600 m, ainsi que les écoles maternelles Simon Bronsztein à un peu plus de 500 m et Jacqueline Quatremaire à environ 600 m. L'environnement immédiat combine ainsi écoles de proximité et espaces verts, ce qui contribue à un quotidien pratique et agréable.

Boulangerie et pharmacie: à moins de 5min. à pied.

Lidl et marché de Drancy : à environ 10 min. à pied

Marché de Bobigny et le RER B: à environ 15 min. avec le bus 143

Métro ligne 5 (Pablo Picasso) et tramway ligne 1 : à environ 17 min.

Arrêt du bus 620 : à 2 min. à pied.

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Honoraires à la charge du Vendeur