Vente maison de prestige 8 pièces 254 m² Hardelot plage (62152)

Villa lumineuse au coeur de la pinède d'Hardelot Plage, avec piscine et parcelle arborée de 3000m2. Profitez d'une suite parentale spacieuse et de plusieurs chambres, idéale pour une vie confortable et sereine.

HARDELOT PLAGE - VILLA AU COEUR DE LA PINEDE

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hardelot Plage, au coeur de la pinède et à l'abri des regards, villa d'exception sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000m2.

Villa avec de beaux volumes. Vaste pièce de de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses entourant la piscine.

L'espace nuit propose une très belle suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain privative.

Trois autres chambres ainsi que deux salle de bain complètent cette villa.

La propriété dispose également :

- d'une piscine

- de deux garages

- d'une annexe indépendante

DPE : C ( 159 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2590 euros et 3580 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 300 000 euros FAI. Honoraires : 50 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 250 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3864GYE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104514377 - .

Nom du négociateur : GUYOT Emilie

Prix net vendeur : 1250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui