Vente maison de prestige 7 pièces 160 m² Pont l eveque (14130)

Propriété normande d'exception avec piscine chauffée et parc arboré, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Élégance intemporelle, vaste réception baignée de lumière, 4 chambres. Un véritable art de vivre au coeur de la campagne normande.

Nous avons le plaisir de vous proposer A seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes de Deauville une charmante Propriété normande d'exception avec piscine chauffée et un très beau parc paysager. Au coeur d'un environnement préservé, cette élégante propriété de style normand séduit par la qualité remarquable de sa construction, ses volumes généreux et son cadre naturel d'une rare sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 700 m² entièrement clos et arboré, avec un charmant cours d'eau, cette demeure offre un véritable art de vivre au coeur de la campagne normande. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, bénéficie d'un spectaculaire plafond cathédrale qui sublime les volumes et confère à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée autour d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Une arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau domine le séjour et dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente. La superbe piscine chauffée de 12 mètres par 5,5 mètres constitue le point d'orgue de cette propriété, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Un chalet et un local technique viennent parfaire les prestations. Les points forts Construction récente aux prestations de qualité Architecture normande élégante et intemporelle Réception cathédrale aux volumes exceptionnels 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée Piscine chauffée 12 m x 5,5 m Parc arboré de plus de 2500 m² avec cours d'eau, piscine et dépendance Environnement calme et préservé Une propriété de charme alliant élégance, confort et nature, idéale en résidence principale ou secondaire pour une clientèle en quête d'authenticité et de prestations haut de gamme. Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 2762
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 0000

Précision localisation : autre

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.68 %
Prix net vendeur : 683500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1900 euros