Vente maison de prestige 4 pièces 188 m² Allan (26780)

Cette villa moderne de 180 m2 à Allan propose un cadre de vie exceptionnel avec sa vue panoramique, ses volumes généreux et un gîte indépendant idéal pour des séjours en toute discrétion dans un environnement paisible.

EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
À seulement 15 minutes de Montélimar, sur les hauteurs d'Allan, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante.
D'une surface habitable d'environ 188 m2, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine, permettant de profiter chaque jour de couchers de soleil remarquables.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale de près de 40 m2 avec son espace privatif, offrant un véritable confort de vie.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 665 m2 accueille une élégante piscine de 10,40 m x 3,20 m parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente face à un panorama dégagé.
Un véritable atout complète cette propriété : un gîte indépendant de 36 m2, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel indépendant.
Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : double garage, espaces extérieurs soigneusement aménagés, construction récente et cadre résidentiel recherché.
Les atouts :
Villa contemporaine construite en 2013 188 m2 habitables 3 chambres dont suite parentale de 40 m2 Vue panoramique dominante Piscine 10,40 x 3,20 m Terrain de 1 665 m2 Gîte indépendant d'environ 36 m2 Double garage Exposition ouest Sans vis-à-vis À 15 minutes de Montélimar
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de prestations de qualité.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Taxe foncière : 2800 euros