Vente maison de prestige 5 pièces 110 m² Nice (06100)

Découvrez ce havre de paix à Nice, accessible uniquement à pied. Cette maison pleine de charme offre une véranda avec vue dégagée, un jardin paisible et un bureau idéal pour le télétravail. Un véritable cocon familiale à deux pas du centre.

iad France - Magali Villard vous propose: COUP DE CŒUR
Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l'agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille.

À l'étage : La vie conviviale et panoramique
Véranda (18,65 m²) : Lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la mer.
Salon cosy avec cheminée : L'ambiance parfaite pour de chaleureuses soirées cocooning.
Grande cuisine dînatoire : Un superbe esprit 'maison de campagne' ouvrant sur une cour idéale pour les repas.
Une première chambre confortable et une salle de bain.

En rez-de-jardin : L'espace nuit & travail
2 chambres cosy ouvrant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée et un jardin arboré d'arbres fruitiers.
1 bureau indépendant au calme, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Une buanderie ultra-pratique.
salle d'eau & wc indépendant

LE SECRET DE SA TRANQUILLITÉ
La maison se mérite ! Son accès se fait exclusivement à pied par des escaliers .
C'est ce cheminement piétonnier qui vous isole totalement des bruits de la route et de la pollution, garantissant une vraie vie de campagne à Nice.
Stationnement : Très facile dans la rue juste un peu plus bas.

Bien unique et plein de charme. Contactez-moi vite pour une visite ou pour de plus amples renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non