Vente Maison ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL Ares

Vente maison de prestige 10 pièces 350 m² Ares (33740)

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1 092 000 €

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GATTY IMMOBILIER CONSEILS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
10 pièces
Surface
350m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres

Extérieur
Surface terrain : 996 m²
Réf. annonce
ParuVendu AB2999-2531
Mise à jour
12/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
141 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 745 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/03/2022

Qualité de connexion internet à Ares (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T10 à Ares

ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL

Emplacement idéal pour ce bien d'exception à deux pas de la plage et proche du marché, venez découvrir cette vaste maison sur deux niveaux et sa dépendance.
Parfaitement entretenue elle saura répondre à tous les projets. Logement familial ou investissement à rendement locatif élevé. DPE C
PRIX HONORAIRES INCLUS / 1.092.000€. Prix Honoraires exclus : 1.050.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS pour tous renseignements sur vos projets d'investissements . Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 42000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 1050000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle