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Arès (33740) - Maison - 10 pièce(s) - 350 m² - Vente - Réf. 992787791521
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Vente maison de prestige 10 pièces 350 m² Ares (33740)

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Vente Maison ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL Ares
Vente Maison ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL Ares
Vente Maison ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL Ares
Vente Maison ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL Ares
Vente Maison ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL Ares

Description T10 à Ares

ARES PLAGE, FACE AU BASSIN BIEN EXCEPTIONNEL
Emplacement idéal pour ce bien d'exception à deux pas de la plage et proche du marché, venez découvrir cette vaste maison sur deux niveaux et sa dépendance.
Parfaitement entretenue elle saura répondre à tous les projets. Logement familial ou investissement à rendement locatif élevé. DPE C
PRIX HONORAIRES INCLUS / 1.092.000€. Prix Honoraires exclus : 1.050.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS pour tous renseignements sur vos projets d'investissements . Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 42000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 1050000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 350m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 996 m2
    • Réf. annonce ParuVendu AB2999-2531
    • Mise à jour 16/07/2026 à 22:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/03/2022

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ares (Gironde 33)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GATTY IMMOBILIER CONSEILS

    Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)

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    1 092 000 €
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    GATTY IMMOBILIER CONSEILS

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