Vente maison de prestige 7 pièces 233 m² Hyères (83400)

Découvrez cette villa atypique de 6 chambres, entièrement rénovée, avec piscine et espace bureau, sur un terrain arboré à proximité de la plage. Un bien rare avec chauffage au sol et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

A Hyères, idéalement située à proximité de la plage, cette villa des années 70 avant-gardiste, entièrement rénovée, offre environ 233 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1460 m2 avec piscine et arbres fruitiers.
Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse.
Un garage attenant avec espace buanderie et salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace bureau.
Une pièce supplémentaire pleine de charme offre de nombreuses possibilités ( salle de sport, cinéma, détente).Les combles aménageables ajoutent un beau potentiel.
Une villa atypique et pleine de caractère, idéale pour une famille ou une résidence secondaire en bord de mer.
Atouts supplémentaires:
-chauffage au sol 
-climatisations
-forage et eau de ville
-tout à l'égout..
Un bien rare, contactez-nous (Déborah) pour plus d'informations
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VACCHINO Deborah
Taxe foncière : 3100 euros