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Vente Maison  PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DE 386 M²  AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES Le barp
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Vente maison de prestige 8 pièces 386 m² Le barp (33114)

1 596 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    386m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 46000 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86699360
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 375 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 375 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le barp (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Le barp

 PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DE 386 M² AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES
Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux Métropôle, 30 minutes du bassin d'Arcachon et seulement 25 minutes de l'aéroport Bordeaux Mérignac.
Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 386 m² au style girondin, implantée au milieu d'un parc entièrement paysagé de 4,8 hectares qui saura vous séduire par ces espaces dès votre entrée dans les lieux.
Le hall dessert respectivement deux grandes pièces lumineuses : un salon, une salle à manger mais également un bureau de 20 m² et une chambre avec son dressing et sa salle de bains de 33 m².
Sur les 204 m² du rez-de-chaussée vous profiterez aussi d'une confortable et spacieuse cuisine et vous pourrez vous blottir contre la cheminée.
Chaque pièce dégage beaucoup de simplicité et d'intimité car la vue sur le parc s'impose a l'oeil où que l'on soit dans la demeure.
On passe, à l'etage, d'une pièce à l'autre en toute quiétude.
Amoureux de la tranquillité et du raffinement, vous pourrez également jouir d'un logement indépendant de 120 m² en excellent état composé de 3 chambres afin d'héberger vos amis ou la famille.
Une autre dépendance qui sert de jardin d'hiver pourrait également être rénovée en habitation.
Aucun problème de stationnement de véhicule et stockage d'équipement sur la propriété du fait des 240 m² de garage fermé et de bâtis annexes.

Pour visiter cette propriété, vous pouvez vous rapprocher de Franck KERL


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.