Vente Maison 5 pièces 94 m² Mérignac (33700)

Découvrez cette maison neuve de 94 m² à Mérignac, avec un salon lumineux et 4 chambres. Située dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et de la rocade, elle offre un cadre de vie idéal. Première offre possible à 330 euro;.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 33 Avenue Léon Blum 33700 MERIGNAC
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VENTE IMMO-INTERACTIF- MERIGNAC (33700) 33, avenue Léon Blum-
Au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cette belle maison neuve ( construction de 2024) d'une surface de 94 m² habitables carrez alliant confort, qualité et tranquillité et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, infrastructures scolaires de tous niveaux; équipements sportifs
Emplacement stratégique avec un accès aisé à la rocade de ceinture.

Elle se compose:

- Au Rez-de-Chaussée:
Entrée, salon séjour avec cuisine 32 m² sol carrelé, très lumineux et s'ouvrant sur une terrasse en bois de 7,60 m² et le jardin
Chambre 1: 9,86 m²
Salle d'eau 3,32 m², wc avec lave-mains 2,08 m², cellier 1,72 m²

- Au premier étage :
un escalier en bois dessert un palier de 5,58 m²
Chambre 2: 11,26 m² sol parquet
Chambre 3: 10,16 m² sol parquet
Chambre 4: 11,88 m² sol parquet donnant sur balcon de 2,61 m²
Salle de bains complète 4,61 m², wc séparés 1,36 m²

Deux places de parking de 17,70 m² et 12,35 m²

Prestations de qualité
Label NF habitat HQE

1ère offre possible: 330 000 EUR

VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :
- MERCREDI 24 JUIN de 17H00 à 18H30
- JEUDI 02 JUILLET de 14H00 à 15H30
- JEUDI 09 JUILLET de 14H00 à 15H30
- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 13H30
- MARDI 21 JUILLET de 16H00 à 17H30

Début des offres : MERCREDI 22 JUILLET à 12H00
Fin des offres : JEUDI 23 JUILLET à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR
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Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :
- MERCREDI 24 JUIN de 17H00 à 18H30
- JEUDI 02 JUILLET de 14H00 à 15H30
- JEUDI 09 JUILLET de 14H00 à 15H30
- JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 13H30
- MARDI 21 JUILLET de 16H00 à 17H30
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 22/07/2026 à 12:00 au 23/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 3013
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Référence : VNI MAISON D08 33700

Précision localisation : Capeyron

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : CITYA
Montant Charges Annuelles : 1 euros
Nb Lots : 36
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur