Vente maison de prestige 7 pièces 164 m² Fontenay-sous-bois (94120)

iad France - Caroline Leschi vous propose: 🏡 MAISON TRADITIONNELLE • 5 CHAMBRES • QUARTIER LE VILLAGE
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Fontenay-sous-Bois | 164 m² habitables | Terrain de 195 m²
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir une famille.
📍 Une localisation idéale
Située dans le quartier prisé du 'Village', la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connectée :
Transports : À proximité du RER A.
Commerces : Entre la vie de quartier du 'Village' et les commerces des 'Rigollots'.
Commodités : Écoles, commerces de proximité et espaces verts accessibles à pied.
🔑 Les points forts du bien
Espace nuit optimal : 5 chambres spacieuses, dotées de salles d'eau attenantes pour garantir l'intimité et le confort de chacun.
Pièces de vie conviviales : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas en famille.
Extérieurs privilégiés : Deux terrasses pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en extérieur.
Le plus rangement : Un grand sous-sol complet faisant office de cave et d'espace de stockage.
📊 Fiche technique
Caractéristique, Détail
Superficie:164 m²
Terrain:195 m²
Nombre de chambres:5 (avec salles d'eau)
Extérieurs: 2 terrasses
État général:Bon état (aucun travaux à prévoir)
Sous-sol:Oui (cave / rangement)
Carport: oui
L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de premier choix. Une visite s'impose !
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En application de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité est requise pour la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 195
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non