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Vente maison de prestige 8 pièces 193 m² Messanges (40660)

799 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    193m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 978 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2050069
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:54
E
Classe Énergie
231 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 378 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 378 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Messanges (Landes 40)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Messanges

Vente Maison/villa 8 pièces
Maison familiale rare à Messanges offrant volumes généreux et confort. Profitez de 7 chambres, d'un parc clos de 980 m² et d'une piscine chauffée. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

iad France - Amandine Bertheux vous propose: RARE !

Vous êtes à la recherche d'une maison aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et praticité , en étant idéalement placée ? La voici !
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse et sur une spacieuse cuisine (entièrement équipée) , de 7 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un espace buanderie et un garage attenant.
Vous apprécierez son parc, entièrement clos et joliment arboré d'environ 980 m², possédant deux entrées distinctes et accueillant une agréable piscine chauffée.

L'ensemble, situé au calme, dans une impasse, à environ 200m des commodités et à moins de 2km de la plage !

En bref : Vous allez être séduits par cette maison familiale qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou bien d'investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 193
- Surface totale : 193
- Superficie terrain : 978
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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