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Maussane-les-Alpilles (13520) - Maison - 5 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992787873590
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Vente maison de prestige 5 pièces 152 m² Maussane-les-alpilles (13520)

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Vente Maison Maison de charme à quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles Maussane-les-alpilles Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T5 à Maussane-les-alpilles

Maison de charme à quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles
Une maison de caractère, parfaitement rénovée en 2021, alliant charme de l?ancien et confort moderne. Profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse tropézienne, le tout à proximité du village.

Les Bâtisses d'Hugo ont sélectionné cette maison située à Maussane-les-Alpilles pour la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et sa proximité avec le centre du village.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité apportent une véritable sensation d'espace.
La pièce de vie s'organise autour d'un salon avec poêle et d'une cuisine ouverte, dans une atmosphère à la fois conviviale et élégante.
La mezzanine surplombant l'ensemble renforce le caractère unique du lieu.

La rénovation réalisée en 2021 a permis de préserver les éléments qui font le charme de cette maison tout en offrant le confort attendu au quotidien.

À l'extérieur, le jardin constitue un agréable prolongement des espaces de vie.
La terrasse tropézienne offre quant à elle un espace plus confidentiel, idéal pour profiter des belles journées provençales en toute tranquillité.

Située à quelques minutes à pied des commerces et de la vie du village, cette maison réunit des critères recherchés à Maussane-les-Alpilles : le charme de l'ancien, une rénovation récente et des espaces extérieurs agréables à vivre.

Une maison de caractère, facile à vivre au quotidien, au cœur de l'un des villages les plus appréciés des Alpilles.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 1300084 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 103

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 152m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu A68549
    • Mise à jour 21/07/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    76 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    76 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maussane-les-alpilles (Bouches-du-Rhône 13)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 300 084 €
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