Vente Maison 6 pièces 107 m² Aubigny (80800)

Découvrez cette maison individuelle à Aubigny, alliant calme et proximité d'Amiens. Avec ses trois chambres, son espace lounge lumineux et un extérieur spacieux, ce bien rare mérite votre attention.

A seulement 15 minutes d'Amiens, laissez-vous surprendre...
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait aux portes de Corbie ?
L'agence Doré vous ouvre les portes d'une maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, des espaces généreux et un véritable potentiel d'aménagement. Un bien pensé pour accueillir les projets de vie d'aujourd'hui comme ceux de demain.
Un rez-de-chaussée convivial :
Dès l'entrée, vous découvrez des pièces de vies agréables et bien agencées :
- Une salle à manger de 14 m2, idéale pour partager de beaux moments.
- Un salon lumineux de 19 m2, parfait pour les instants de détente.
- Une pièce supplémentaire de 10 m2 baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, avec un espace bar qui invite à recevoir famille et amis.
- Une cuisine indépendante de 10 m2
- Une salle de bains et des WC séparés
Un étage dédié au confort
L'espace nuit offre une distribution pratique avec :
- Une chambre spacieuse de 19 m2.
- Une seconde chambre de 12,5 m2
- Un bureau de 7,5 m2 pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, un dressing ou un espace de travail.
Des extérieurs qui font la différence
A l'extérieur, les possibilités sont nombreuses :
- Une grande cour permettant de stationner jusqu'à 3 voitures
- Un vaste abri/garage pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires ou être réaménagé selon vos besoins (atelier, espace de stockage ou future pièce de vie).
Ce bien offre de belles perspectives d'évolution dans un environnement calme, tout en restant à seulement 15 mns d'Amiens.
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? L'équipe de l'Agence Doré est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques Techniques & Performances

Confort thermique : Chauffage électrique performant couplé au charme authentique d'un poêle à bois.

Menuiseries : Double vitrage PVC (sauf une).

Rénovation : Électricité entièrement refaite en 2011.

Taxe Foncière : ~ 600 € / an (Une aubaine sur le secteur !)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« La maison est notre coin du monde. Elle est notre premier univers. Si nous la regardons intimement, la maison la plus humble est belle. » Gaston Bachelard

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 600 euros