Vente Maison 3 pièces 80 m² Camlez (22450)

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: CAMLEZ // 6 KM DES PLAGES // MAISON EN PIERRE RENOVEE // 2 CHAMBRES // 80M² HABITABLE // JARDINET SANS VIS-A-VIS // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR //

Au cOEur du village de Camlez, charmante commune du Trégor breton, cette maison en pierre récemment rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. À 6 km de Port-Blanc, des plages et des sentiers côtiers, Camlez séduit par son authenticité, son patrimoine et la qualité de vie qu'offre ce territoire préservé de la Côte de Granit Rose. Un environnement idéal pour profiter pleinement des richesses naturelles et culturelles de la région.

Cette maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle salle d'eau avec WC.
L'étage offre deux belles chambres et une pièce à usage de débarras, bureau ou dressing. Un cabinet de toilette complète ce niveau.

A l'extérieur, un jardinet et un appentis à l'abri des regard, une place de stationnement.

Le charme de la pierre allié au confort d'une maison sans travaux : une belle opportunité à découvrir.

Complément d'information: couverture en ardoises naturelles en très bon état, menuiseries en pvc double vitrage, tableau électrique neuf, chauffage électrique et poêle à granules, assainissement collectif conforme. Pas de garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 165
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non