Vente Maison 4 pièces 79 m² Mérignac (33700)

Découvrez cette maison de ville T4 rénovée avec goût à Mérignac Arlac. Un espace de vie moderne avec cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et une terrasse agréable. Un bien clé en main dans un secteur prisé.

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: ** Mérignac Arlac ** Maison de ville T4 entièrement rénovée dans une rue calme

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée prolongé par une terrasse de 12 m².
Une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette indépendant et un espace buanderie viennent compléter le tout.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses aux beaux volumes.

Une maison clé en main, alliant confort moderne et emplacement recherché.

Proche des commerces, écoles, transports

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.03
- Superficie terrain : 12
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 325000 euros
Bien En copropriété : Non