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Thoard (04380) - Maison - 10 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992787921561

Vente maison de prestige 10 pièces 210 m² Thoard (04380)

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Vente Maison PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE  PROCHE Thoard
Vente Maison PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE  PROCHE Thoard
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Vente Maison PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE  PROCHE Thoard
22 photos disponibles 

Description T10 à Thoard

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE PROCHE
PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ PROCHE DE DIGNE-LES-BAINS

Dans un environnement champêtre préservé, entourée de nature et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, charme et confort moderne.

Développant environ 210 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 766 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.

Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, une belle piscine sécurisée agrémentée de sa plage en bois, une plateforme prête à accueillir un spa ainsi que plusieurs dépendances de rangement.
Deux garages complètent l'ensemble, dont un vaste garage de 50 m².

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et à des matériaux de qualité.
La maison propose un agréable hall d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un superbe salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, véritable cœur de vie convivial et chaleureux.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec quatre belles chambres disposant toutes de leur propre salle d'eau et de WC privatifs.

Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Performance énergétique : Lettre C.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire.
Son environnement privilégié et ses prestations de qualité offrent également un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, dans un cadre propice au calme et à la sérénité.

Visites sur rendez-vous.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.

Numéro de mandat : 12931

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-de-Haute-Provence (04)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 210m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 12931
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thoard (Alpes-de-Haute-Provence 04)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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