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Vente Maison PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE  PROCHE Thoard
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Vente maison de prestige 10 pièces 210 m² Thoard (04380)

650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    210m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    2 salles de bain
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 12931
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 550 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Thoard (Alpes-de-Haute-Provence 04)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Thoard

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE PROCHE
PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRES RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ PROCHE DE DIGNE-LES-BAINS

Dans un environnement champêtre préservé, entourée de nature et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, charme et confort moderne.

Développant environ 210 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 766 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.

Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, une belle piscine sécurisée agrémentée de sa plage en bois, une plateforme prête à accueillir un spa ainsi que plusieurs dépendances de rangement.
Deux garages complètent l'ensemble, dont un vaste garage de 50 m².

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et à des matériaux de qualité.
La maison propose un agréable hall d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un superbe salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, véritable cœur de vie convivial et chaleureux.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec quatre belles chambres disposant toutes de leur propre salle d'eau et de WC privatifs.

Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Performance énergétique : Lettre C.

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire.
Son environnement privilégié et ses prestations de qualité offrent également un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, dans un cadre propice au calme et à la sérénité.

Visites sur rendez-vous.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.

Numéro de mandat : 12931

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.