Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Six fours les plages (83140)

Villa d'architecte à Six Fours Les Plages, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 4 chambres, sa piscine et son terrain arboré de 1613 m², ce bien rénové allie confort moderne et cadre privilégié.

Villa d'Architecte : Idéalement située sur la commune recherchée de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate de tous les commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette superbe maison des années 2000, entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste  hall d'entrée , un grand bureau ou chambre avec accès direct sur la piscine, une salle d'eau et wc indépendant, un spacieux séjour-salon avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains + dressing. Un superbe solarium, baigné de lumière, offrant un espace de détente privilégié.

A l'extérieur, le terrain d'environ 1613 m², joliment arboré, accueille une piscine de 8x4 m². 

Un grand sous sol. 

Les prestations sont de qualité : matériaux modernes, finitions soignées, ambiance contemporaine et élégante. Climatisation en gainable , chauffage fuel, double vitrage.

Possibilité d'acquérir un terrain à batir de 546 m² :

PRIX ME CONSULTER . PERMIS DE CONSTUIRE EN COURS ACCEPTATION .

DPE : C = 58 .GES : C = 17

PRIX : 1 095 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dansvotre projet, contactez Nathalie KANTERS, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455628 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KANTERS Nathalie

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur