Vente maison de prestige 10 pièces 208 m² Champagne-sur-seine (77430)

Vivez au bord de la Seine dans cette maison de 10 pièces des années 1870, alliant charme et confort. Profitez d'un espace spacieux et lumineux, idéal pour une vie familiale ou professionnelle, avec un bureau et une entrée indépendante.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose: Maison de caractère avec vue sur la Seine, idéale famille et profession libérale, grâce à un rez-de-jardin avec entrée indépendante, parfait pour exercer une activité professionnelle à domicile, aménager un espace pour un adolescent, ou générer un revenu locatif

D'une surface habitable de 208 m² (225 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1555 m. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue sur la Seine et Saint-Mammès.
Répartis sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une salle à manger ornée de fresques murales ,un salon avec cheminée fermée par insert, une cuisine, 5 grandes chambres, un bureau, un salon bibliothèque, un dressing, 2 pièces d'eau avec douche et baignoire, 3 wc

Le bien dispose également de surfaces annexes en rez-de-jardin, à savoir un bureau de 14 m², un espace prévu pour une future salle d'eau, un espace rangement et une buanderie d'une surface de 24 m², une chaufferie
L'ensemble représente environ 240 m² de surfaces utiles
A l'extérieur atelier, garage, abris, portail automatique permettant de rentrer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété
La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied à environ 15-20 minutes de marche
Le centre ville de Fontainebleau est à 10 kms
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208.45
- Superficie terrain : 1555
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non