Vente maison de prestige 10 pièces 208 m² Champagne-sur-seine (77430)

Vivez au bord de la Seine dans cette maison de 10 pièces des années 1870, alliant charme et confort. Profitez d'un espace spacieux et lumineux, idéal pour une vie familiale ou professionnelle, avec un bureau et une entrée indépendante.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose: Maison de caractère avec vue sur la Seine, 10 pièces principales sur 1555 m² de terrain, à 10 kms du centre ville de Fontainebleau

Datant des années 1870, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une activité professionnelle à domicile grâce à une entrée indépendante en rez-de-jardin
D'une surface habitable de 208 m² (225 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1555 m. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue sur la Seine et Saint-Mammès
Répartis sur 3 niveaux, la maison comprend une entrée, une salle à manger ornée de fresques murales ,un salon avec cheminée fermée par insert, une cuisine, 5 grandes chambres, un bureau, un salon bibliothèque, un dressing, 2 pièces d'eau avec douche et baignoire, 3 wc

Le bien dispose également de surfaces annexes en rez-de-jardin, à savoir un bureau de 14 m², un espace prévu pour une future salle d'eau, un espace rangement et une buanderie d'une surface de 24 m², une chaufferie
L'ensemble représente environ 240 m² de surfaces utiles
A l'extérieur atelier, garage, abris, portail automatique permettant de rentrer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété
La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied à environ 15-20 minutes de marche
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208.45
- Superficie terrain : 1555
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non