Vente maison de prestige 4 pièces 135 m² Mandelieu la napoule (06210)

Villa authentique de 135 m², située au calme à Mandelieu La Napoule. Grand séjour, 3 chambres, jardin privatif et sous-sol avec potentiel. Un bien rare sur le marché, à proximité des commerces et idéal pour résidence principale ou secondaire.

Votre agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en Exclusivité cette charmante villa de 135 m² située dans le secteur très recherché de Minelle, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités. Au calme absolu, cette maison au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et son organisation particulièrement fonctionnelle avec environ 100 m² de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine moderne équipée avec cellier, deux chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre indépendante à l'étage avec salle de douche. Parfaitement entretenue, la maison est immédiatement habitable. Son sous-sol constitue un véritable atout avec une grande véranda, une vaste cave et un beau potentiel d'évolution. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie également d'un avantage rare : la jouissance privative d'un jardin complémentaire d'environ 375 m², portant l'espace extérieur utilisable à près de 730 m². Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Surface terrasse : 150
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : BH2494/2606

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1402 euros
Disponible immédiatement