Vente maison de prestige 7 pièces 174 m² Ares (33740)

Cette villa rénovée de 174 m² au Haut d'Arès allie élégance et sérénité. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'un jardin intime avec piscine. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau, idéale pour un confort quotidien.

Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 172 m² principalement de plain pied est entièrement rénovée avec goût et offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin d'Arcachon et du centre-ville d''Arès. Cette maison dispose d'une pièce de vie d'environ 65 m², s'ouvrant sur un jardin et sa piscine. Ici, le "dedans-dehors" prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. La villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Jardin et terrasse. Idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 66
Surface terrain : 780
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui

Précision localisation : Haut d'Arès

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.52 %
Prix net vendeur : 965000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros