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Vente Maison Maison de charme , T6, de 180 m2, sur un terrain paysager, ( 780 m2), dans le quartier très prisé du Manet, à Montigny-Le-Breton Montigny-le-bretonneux
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Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Montigny-le-bretonneux (78180)

775 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 780 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1676139_10002
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
278 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 495 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 495 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
278 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montigny-le-bretonneux (Yvelines 78)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montigny-le-bretonneux

Maison de charme , T6, de 180 m2, sur un terrain paysager, ( 780 m2), dans le quartier très prisé du Manet, à Montigny-Le-Breton
Maison familiale T6 de 200 m² à Montigny-le-Bretonieux, proche de la forêt et des écoles. Profitez d'un espace de vie généreux, d'une terrasse, d'une véranda et de combles aménageables pour un cadre de vie agréable.

Située à Montigny-le-Bretonneux dans le quartier du Manet, cette maison T6 bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la forêt et de l'établissement scolaire St François d'Assise. Les transports en commun tels que le bus et le train ( 10 min en voiture de la gare de St Quentin en Yvelines),ainsi que la proximité des écoles, du collège et d'une crèche, des commerces, en font un lieu idéal pour les familles. Son orientation est-ouest et son environnement verdoyant offrent un cadre de vie agréable. De plus, la présence de combles aménagés en atelier d'artiste, d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage double, de 2 ateliers de bricolage,et d'une façade en pierre viennent compléter les atouts extérieurs de cette propriété.

La maison de 180 m² propose un espace de vie généreux avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, et une cuisine équipée. Les menuiseries comprennent des portes-fenêtres et une baie vitrée, tandis que les sols sont en parquet . La toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation . Les 3 places de parking offrent une commodité supplémentaire pour les résidents. En somme, cette maison allie confort, espaces extérieurs agréables et fonctionnalités pratiques pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie UHRICH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879 793 164

Surface terrain : 780 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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