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Nice (06000) - Maison - 5 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992787962629
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Vente maison de prestige 5 pièces 142 m² Nice (06000)

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Vente Maison VILLA  NICE SAINT PIERRE DE FERIC ET STUDIO INDEPENDANT Nice
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Vente Maison VILLA  NICE SAINT PIERRE DE FERIC ET STUDIO INDEPENDANT Nice
20 photos disponibles 

Description T5 à Nice

VILLA NICE SAINT PIERRE DE FERIC ET STUDIO INDEPENDANT
Charmante villa provençale offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, avec un jardin luxuriant et une piscine. Un studio indépendant climatisé et de nombreux espaces extérieurs complètent ce bien parfaitement entretenu, à proximité des écoles.

//SOUS OFFRE ACCEPTEE//

COUP DE COEUR-VILLA NICE-SAINT PIERRE DE FERIC

A Seulement 7 minutes du centre ville, à quelques minutes à pied de l'école de Saint Pierre de Féric,
Charmante villa provençale en parfait état d'une surface de 142 m² edifiée sur un terrain de 1 500 m² et offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne.

Au rez de chaussée : Un espace salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc.
1 wc Invités.

A l'étage, 2 belles chambres, Une spcacieuse salle de bains , le tout doté d'une jolie vue sur la mer et les collines, Rangements.

Un Studio indépendant climatisé et sa terrasse privative viennent compléter cette demeure de charme!

Magnifique jardin complanté d'essences méditéranéennes et de nombreux arbres fruitiers et oliviers.


Un enchantement floral agrémente le jardin, Une piscine 4,30x2,30
- une aire de jeux amménagée, plusieurs terrasses, 2 grands garages, cellier, buanderie, plusieurs stationnements permettant de garer quelques véhicules à l'entrée du jardin.


Le tout en excellent état, magnifiquement entretenu et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée au vu de son exposition et de sa position dominante.

Réel coup de coeur!

Numéro de mandat : 7919

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 142m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 85837196
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Nice (06300)

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    SESAM IMMOBILIER - Nice

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