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Montroy (17220) - Maison - 7 pièce(s) - 220 m² - Vente - Réf. 992787966170
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Vente maison de prestige 7 pièces 220 m² Montroy (17220)

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Vente Maison Ensemble immobilier Montroy
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Vente Maison Ensemble immobilier Montroy
Vente Maison Ensemble immobilier Montroy
12 photos disponibles 

Description T7 à Montroy

Ensemble immobilier
Cette propriété au cachet préservé allie authenticité et fort potentiel d'évolution. Venez découvrir cette maison charentaise avec piscine, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif.

A quelques minutes des plages et du centre de La Rochelle, entre ville et océan, cette propriété de charme séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une élégante maison charentaise au cachet préservé, idéale en résidence principale ou secondaire, ainsi que d'une maison indépendante, parfaite pour recevoir ou développer une activité locative qualitative. Édifiée sur un vaste terrain avec piscine, la propriété bénéficie également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. A découvrir! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5521
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 23169

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 800000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2300 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 220m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 3 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 5521 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14235859_34836
    • Mise à jour 24/06/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LA ROCHELLE

    Agence immobilière à La Rochelle (17000)

    L'ADRESSE LA ROCHELLE - La Rochelle
       
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    L'ADRESSE LA ROCHELLE - La Rochelle

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