Vente maison de prestige 6 pièces 185 m² Neufchâtel-hardelot (62152)

iad France - Caroline Ditte vous propose: EXCLUSIVITÉ À NEUFCHÂTEL-HARDELOT – PRODUIT RARE
En retrait du front de mer, 7 à 10min de la plage d'Hardelot en voiture et 15 à 20min en vélo.
💙 Coup de cOEur pour ce domaine au Corps de Ferme avec longère en habitation pricipale de 185m2. Une seconde maison/gite tout confort 97m2, un dernier gite 2 personnes de 20m2 avec mezzaine, LE TOUT, intégralement rénovés alliant à la perfection le charme de l'ancien et l'authenticité: (poutres apparentes, portes, cheminées insert/ chauffage au sol, DPE C, assainissement conforme, double vitrage PVC).
🏡Maison principale avec vie de plain-pied de 185m2 : Entrée, beau séjour lumineux, bibliothèque/ salle de billard, 4 chambres (dont 2 au RDC), 2 salles de bain. Cave.
Extérieurs : Terrain de 2550 m² avec piscine, terrasse et double accès privatif (rue/latéral). Préau avec aménagement chenille.
🏚👙Grange avec toiture neuve juste à côté de la piscine offrant une salle de sport, salle de douche et toilettes, atelier et garage (dalle béton).
Gros potentiel d'exploitation ou de location saisonnière/ revente.
🏘Un premier gîte attenant de 97 m² (3 chambres, grande cuisine, séjour, buanderie) parfaitement aménagé ainsi qu' un second gîte 🏘T2 individuel de 20m2 env.avec mezzanine et kitchenette. Le tout vendus libres et meublés.
Jardin clos et arboré, Terrasses privatives et accès piscine pour chaque logement. Potentiel constructible et/ou divisible.
Nombreux stationnements possible devant et derrière. A découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 2542
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non