Vente Maison 5 pièces 103 m² Saint herblain (44800)

Maison familiale lumineuse de 103 m² à Saint-Herblain, avec chambres en rez-de-chaussée et à l'étage. Belle exposition, jardin arboré, au calme et proche des commodités. Un environnement idéal pour allier sérénité et praticité.

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE Située dans le quartier recherché de la Bégraisière, à Saint-Herblain, cette agréable maison familiale de 103 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle dispose une entrée , un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Une véritable vie de plain-pied est présente avec une chambre disposant de son placard et de sa salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Vous profiterez également d'un stationnement privatif sur la parcelle et d'un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. A proximité, commerces, écoles, services et espaces verts facilitent le quotidien. Un joli jardin arboré complète ce bien. Les déplacements sont aisés grâce aux lignes de bus et Chronobus accessibles à pied, notamment les lignes C20, C6, 54, 59 et 89, permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes, le pôle commercial Atlantis et les principaux bassins d'emploi de la métropole. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, au coeur d'un secteur prisé pour son équilibre entre sérénité résidentielle et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 361
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2320

Précision localisation : BEGRAISIERE-TILLAY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros