Vente Maison 5 pièces 114 m² Saint herblain (44800)

Maison familiale rénovée, classée C en performance énergétique. Située dans un quartier calme, elle dispose de 4 chambres, d'un jardin ensoleillé et d'une pompe à chaleur. Proche des transports et des écoles, un cadre idéal pour votre famille.

A proximité immédiate du Chronobus C8, de la vallée de la Chézine et du lycée Saint-Dominique, découvrez cette agréable maison nantaise située dans un environnement calme et résidentiel, à l'écart des axes bruyants. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC séparé. A l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest offre un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage avec buanderie complètent l'ensemble. Les propriétaires ont fait le choix de prioriser les travaux structurels et énergétiques afin de garantir la pérennité du bien. Ainsi, l'ensemble des ouvertures a été remplacé par des menuiseries PVC double vitrage sous garantie décennale, l'installation électrique a été entièrement refaite et le système de chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur performante. Ces améliorations permettent aujourd'hui à la maison de bénéficier d'une excellente performance énergétique avec un classement en lettre C. Une maison familiale aux volumes fonctionnels, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des transports, des établissements scolaires et des espaces naturels. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 501
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2293

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1930 euros