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Thiais (94320) - Maison - 6 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992787976603
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Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Thiais (94320)

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Vente Maison THIAIS  Une maison d'exception pour une vie de famille privilégiée Thiais
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Vente Maison THIAIS  Une maison d'exception pour une vie de famille privilégiée Thiais
11 photos disponibles 

Description T6 à Thiais

THIAIS Une maison d'exception pour une vie de famille privilégiée
Cette maison individuelle à Thiais offre un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, parfait pour se détendre. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, jardin clos et suite parentale. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thiais, à proximité immédiate des parcs, des commerces et des établissements scolaires les plus recherchés du centre-ville, découvrez cette magnifique maison individuelle aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable coeur de la maison, la superbe pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine américaine contemporaine haut de gamme Porcelanosa entièrement aménagée et équipée avec électroménager premium (Gaggenau), sublimée par un vaste îlot central convivial. Le spectaculaire séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre naturellement sur un jardin clos et parfaitement préservé des regards, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un espace bien-être rare sur le secteur vous invite à la détente avec son jacuzzi et son sauna. Un véritable cocon pouvant également être transformé en une magnifique suite parentale de plain-pied selon vos envies. Une buanderie, un garage et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, une élégante mezzanine pouvant accueillir un espace tv ou couchage d'appoint dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC japonais séparés. Parfaitement entretenue, climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel particulièrement prisé. A seulement 5 minutes du T7 et moins de 10 minutes de la ligne 14 du métro, cette adresse combine idéalement sérénité, confort familial et accès rapide à Paris. DPE : C Une opportunité rare à Thiais. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant. Contactez-nous sans tarder pour de plus amples informations et ou convenir d'une visite. Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 469
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4414

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 210 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 170m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 469 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14351424_4414
    • Mise à jour 04/08/2026 à 10:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thiais (Val-de-Marne 94)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE THIAIS

    Agence immobilière à Thiais (94320)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    220 Avis

    L'ADRESSE THIAIS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5981

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE THIAIS - Thiais
       
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