Vente maison de prestige 7 pièces 157 m² Etiolles (91450)

Maison de standing avec piscine à ETIOLLES, offrant des matériaux nobles et un cadre calme. Profitez d'une terrasse spacieuse, 3 chambres, mezzanine, et garage. Un bien rare à découvrir absolument.

Venez découvrir cette maison de standing au sein de la résidence 'Pompadour' calme et recherchée, à proximité de Carré Sénart, du RER D et de toutes commodités.

Sur une parcelle de 1019 m², elle offre un confort idéal avec une large terrasse attenant à une magnifique piscine, idéalement exposée et sans vis-à-vis.

VOUS PROFITEREZ AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée,

- d'une cuisine ouverte, équipée d'électroménagé haut de gamme

- de 3 chambes dont une suite parentale avec salle de bain et dressing

- d'une salle d'eau, un wc et une buanderie avec accès au garage

A L'ETAGE :

- une agréable mezzanine pour un espace chic et cosy

- 2 charmantes chambres avec rangements

- une salle d'eau et un wc.

LES PLUS :

- piscine chauffée, système électrolyse performant et plus autonome

- rideau de sécurité et liner neuf

- un garage double, isolé et porte motorisée avec prise électrique

- deux places de stationnement en plus

- fenêtres double vitrage, volet électriques avec centralisation

- arrosage automatique.

Ce bien rare et recherché ne pourra que vous séduire par son environnement, son charme et ses matérieux nobles qui en font un bien d'exception..
Posez vos valises et laissez vous porter !

COMME LES VENDEURS, VOUS AVEZ UN PROJET ET SOUHAITEZ LE REALISER RAPIDEMENT, OPTEZ POUR LA VENTE INTERACTIVE.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/11/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 595 000 € (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BARIANT
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 595 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BARIANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 807 678 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40835)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 40835

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 60.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON