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Nice (06100) - Maison - 6 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992788002561
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Vente maison de prestige 6 pièces 190 m² Nice (06100)

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Vente Maison Nice Gairaut,  belle villa niçoise rénovée, piscine et garages Nice
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Vente Maison Nice Gairaut,  belle villa niçoise rénovée, piscine et garages Nice
10 photos disponibles 

Description T6 à Nice

Nice Gairaut, belle villa niçoise rénovée, piscine et garages
Profitez d'un cadre de vie unique avec cette villa ensoleillée de 190 m², offrant cinq chambres et un espace de vie de 62 m². Son toit terrasse de 139 m² et sa piscine à débordement en font un lieu d'exception.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située au Château d'Azur, un domaine privé du quartier de Gairaut, nous vous proposons cette superbe villa de 190 m² sur 2 niveaux, sans vis à vis sur 1600 m² de terrain.
Très ensoleillée, elle comprend en rez-de-jardin, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un toilettes.
À l'étage, vous trouverez un séjour/ salle à manger de 62 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée sur terrasse exposée Est/ Sud Ouest, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau/wc et un toilettes invités.
Les prestations de belle qualité allient confort et élégance pour un cadre de vie unique.
Un toit terrasse de 139 m² aux jolies vues dégagées, une piscine à débordement , deux garages et des stationnements complètent cette villa idéale pour une famille, à 10 minutes des commodités et des commerces.
A voir rapidement.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11448

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Gairaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 190m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 4 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1600 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu LF-11448
    • Mise à jour 20/06/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 913 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 913 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    NICE PROPERTIES PROMENADE

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    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice
       
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    1 790 000 €
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    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice

    NICE PROPERTIES PROMENADE

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