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Saint-Laurent-Médoc (33112) - Maison - 4 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992788004953
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Vente Maison 4 pièces 137 m² St laurent medoc (33112)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 137 m² Saint-Laurent-Médoc (33112) Nouveau
vente Maison - 4 pièce(s) - 137 m² Saint-Laurent-Médoc (33112)
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11 photos disponibles 

Description T4 à St laurent medoc

Charmante maison au c?ur de Saint-Laurent-Médoc, offrant un lumineux espace de vie avec véranda, jardin sans vis-à-vis et garage. Idéale pour un projet d'aménagement, elle saura répondre à vos besoins avec ses combles aménageables et son emplacement central.

SAINT-LAURENT-MÉDOC Une maison pleine de charme et de possibilités au c½ur de toutes les commodités
Idéalement située en plein centre de Saint-Laurent-Médoc, à proximité des commerces à pied, du pôle médical et de l'ensemble des services, cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts.
Implantée sur une parcelle de 978 m², elle séduit par ses espaces fonctionnels, ses multiples rangements et ses deux chambres équipées de placards intégrés. Sa véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et le plaisant jardin sans vis à vis.
Côté dépendances, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : cave, cabanon de jardin, barbecue maçonné, puits et garage attenant. Ce dernier offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et vos envies. Les combles aménageables viennent compléter les nombreuses perspectives qu'offre cette propriété.
Entre confort, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, cette maison réunit tous les ingrédients pour écrire de nouveaux projets de vie. Prix : 235000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Loi Carrez : 110

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 137m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3714_715
    • Mise à jour 20/06/2026 à 03:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St laurent medoc (Gironde 33)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    45%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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