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Vente maison de prestige 6 pièces 138 m² Rueil-malmaison (92500)

1 250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 267 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85281
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
345 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 140 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
345 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rueil-malmaison (Hauts-de-Seine 92)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Rueil-malmaison

Maison F6
En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances.
La maison principale de 138 M2 habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 M² habitables et 68 M² au sol.
Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée.
Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche.
Une deuxième maison de 32 M² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage.
Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 M² et un accès à une cave voutée.
Possibilité de garer une petite voiture et deux roues/vélos..., le tout sur un terrain de 267 M².
Beaucoup de possibilités d'aménagement.
Place de parking en sus.
Ecoles, commerces sur place.
Une maison de campagne en plein coeur de ville !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 345, soit F, GES: 58, soit E.
Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 5019
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85281

Numéro de mandat : 85281

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.