Vente maison de prestige 5 pièces 150 m² Ormesson sur marne (94490)

Profitez d'une villa contemporaine haut de gamme de 150 m², 3 chambres, avec piscine chauffée et vue imprenable sur Paris. Située au calme et proche du RER A, elle vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

94490 - ORMESSON SUR MARNE - 8 MIN RER A LA VARENNE - CHENNEVIERES - SECTEUR RECHERCHÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 m² HABITABLE - SOUS SOL COMPLET- VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE SUR PARIS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa contemporaine située au calme à Ormesson sur Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min de la Gare RER A La Varenne- Chennevieres et Sucy en Brie.

Cette villa de caractère, d'une surface de 150 m² habitables ( 305 m2 utiles) , s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée l' entrée dessert:

- une très belle pièce de vie: salon/salle à manger et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, baignée de lumière avec baie vitrés donnant accès direct sur la terrasse;

- une chambre avec salle d'eau;

- toilettes séparés

Au premier étage:

- une très grande suite parentale, avec salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé et un balcon;

- une chambre avec salle d'eau et balcon;

- toilettes séparés

Au sous -sol complet:

- une grande buanderie avec placards

- garage/atelier/cave avec pour stationner jusqu'à 3 voitures

La maison bénéficie d'une parcelle de 500m2 dont une terrasse de 55m2, avec vue à 180 degrés sur Paris et ses environs, ainsi qu'une grande piscine chauffée pour profiter de moments de détente en extérieur.

Les "petits plus" qui font la différence:

- séjour avec plafond cathédrale et grandes baies vitrés

- les matériaux et finitions haut de gamme

- les nombreux placards équipés dans toute la maison pour de plus beaux volumes

- chauffage au sol dans les pièces de vie pour un confort optimal

- stores électriques

- le sous-sol total modulable avec accès indépendant

- l'emplacement haut de gamme, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( RER A La Varenne - Chennevieres ou Sucy en Brie à 5min en bus )

- le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une famille

Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Charaix Stéphane

Précision localisation : Ormesson Sud

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant