Vente maison de prestige 5 pièces 106 m² Antony (92160)

Au coeur du très prisé Domaine du Parc de Sceaux, cette charmante maison en meulière des années 1930 est située dans un environnement résidentiel, à quelques pas seulement du Parc de Sceaux.

Dès l'entrée de la propriété, vous trouverez un jardin réalisé par un paysagiste.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant, un placard, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une terrasse sans vis-à-vis.

Au premier étage, un palier dessert une salle de bain, deux chambres et un wc indépendant.

Au deuxième étage, les combles sont aménagés proposant deux chambres en enfilade.

La maison dispose également d'un sous-sol total avec un double garage avec portes motorisées, une cave, une buanderie comprenant une douche et une pièce de 10m2 pouvant servir de chambre, de bureau, de stockage ou autre.

Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche de la gare RER B Croix de Berny (13 minutes à pied) et RER B Parc de Sceaux (4 minutes à pied)

Autres transports à proximité :

Bus à Croix de Berny ainsi que le T10 (Croix de Berny - Jardin Parisien)

Accès facile à l'A86

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible.

DPE G GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 980 et 5 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurène BOQUET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurène BOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 949614242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurène BOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 949614242 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOQUET Laurène

Précision localisation : Parc de Sceaux

Honoraires à la charge du Vendeur